Olivier HERBINIERE & Sylvie SOLANO-HERBINIERE Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) TOURS (37)

832 000 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 32 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 832 000 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

A vendre / Maison contemporaine quartier Blanqui-Mirabeau TOURS
Venez découvrir cette maison d'environ 182m² composée :
Au RDC : entrée, vestibule, WC, arrière cuisine, cuisine a/e avec vue plongeante sur un vaste séjour haut de plafond.
Au 1er étage : palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), une chambre, un bureau et un WC.
Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : chaufferie, buanderie, cave
A l'extérieur terrasse, jardin et potager exposé Est.
Au fond de la parcelle vous y trouverez une dépendance d'environ 47m² comprenant un séjour avec cuisne ouverte, une chambre, WC et salle d'eau.
Au dessus de cette dépendance deux garages et grenier au dessus.
Vous serez séduit par cette maison atypique et par son confort. Pièces agréables et fonctionnelles, climatisation dans le séjour et les chambres, luminosité traversante, volets roulants électriques...Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1593 à 1801 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 832 000,00 E dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :800 000,00 E - Réf : 005/1912

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 229 m²
Surface terrain 389 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 005/1912
Date de mise à jour 26/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

155 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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