Olivier HERBINIERE & Sylvie SOLANO-HERBINIERE Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) LA VILLE AUX DAMES (37)

394 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 394 000 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - LA VILLE AUX DAMES (37700)

LA VILLE AUX DAMES, Maison d'habitation - - A VENDRE - LA VILLE AUX DAMES - MAISON DE TYPE 6 DE 159M² -

Elle se compose d'une vaste entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine récente aménagée équipée, un couloir donnant sur un WC, une salle de bains et deux chambres.
Nous poursuivions notre visite au 1er étage, une salle d'eau avec WC et trois belles chambres allant de 13 à 23m² avec placards.
Pour compléter cette maison atypique, un sous-sol complet le tout sur une parcelle de 557m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 000 € dont 3,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 005/1931 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 159 m²
Surface terrain 557 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 005/1931
Date de mise à jour 18/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

194 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2660 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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