Olivier HERBINIERE & Sylvie SOLANO-HERBINIERE Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) ST CYR SUR LOIRE (37)

195 000 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 10 000 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 195 000 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5.4%)

Description

Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE, T5 - - A VENDRE - SAINT CYR SUR LOIRE - APPARTEMENT DE TYPE 4 95M²-

RARE ! Situé dans un secteur calme, cet appartement de 96m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur dispose, d'une vaste entrée avec placards, un salon avec balcon, une salle à manger, buanderie, Wc, cuisine, salle d'eau et trois chambres dont une avec balcon plein sud.
Chauffage gaz de ville individuel chaudière de 2020, Huisseries en PVC et volets roulants électriques.
Ce dernier dispose de deux places privatives.
Faible charges de copropriété.
Rafraîchissement à prévoir.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 995.28 €
Aucune procédure en cours
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1386 à 1876 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 000 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 005/1929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Non
Référence 005/1929
Date de mise à jour 25/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

217 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1386 € et 1876 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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