Olivier HERBINIERE & Sylvie SOLANO-HERBINIERE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) JOUE LES TOURS (37)

478 000 € Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 478 000 €
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - JOUE LES TOURS (37300)

- A VENDRE - JOUE LES TOURS - MAISON DE TYPE 7 DE 230m² -

Sur le secteur de Joué-lès-Tours, à proximité de toutes commodités!

Cette maison aux beaux volumes se compose d'une vaste entrée donnant sur une gande pièce de vie avec cheminée, cuisine entière aménagée équipée, buanderie, toilettes et un coin nuit comprenant une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, trois chambres allant de 13.5 à 19m².

A l'étage vous y trouverez un palier, toilettes, une salle d'eau et trois grandes chambres.

Pour compléter cette maison de qualité, elle bénéficie d'un sous-sol complet, cave et un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 780m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 3978 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 478 000 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 005/1937 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 230 m²
Surface terrain 780 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 005/1937
Date de mise à jour 03/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

212 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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