Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)
A VENDRE - MAISON 172M² - SAINT AVERTIN
Dans un secteur privilégié, venez découvrir en notre compagnie cette maison de plain-pied des années 2000 au calme, à proximité de toutes commodités!
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard donnant d'un côté vers une belle pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine aménagée/équipée et son cellier. Ces dernières disposent d'un accès direct sur une grande et belle terrasse.
De l'autre côté, la partie nuitée qui dessert trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.
Afin de compléter cette maison évolutive, vous y trouverez un garage double avec un accès au premier étage donnant sur une pièce de 50m² habitable.
Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 976m².
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4000 € (base 2024)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface terrain | 976 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 005/2020 |
| Date de mise à jour | 27/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4000 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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