Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - VEIGNE (37250)
A VENDRE - MAISON 224M² - VEIGNE
Sur le secteur de Veigné les guées, venez découvrir cette belle maison de 224m² proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces...) fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant sur un espace de vie d'environ 57m² avec accès direct sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC, et d'une suite parentale (chambre, dressing et une salle d'eau).
A l'étage un palier qui dessert, une pièce rangement, un WC et 4 suites parentales (chambre, dressing et salle d'eau) !!!
Au sous-sol, un sous-sol complet cave, cellier, local chaudière et garage véhicules. Le tout sur une parcelle de 2340m² comprenant une piscine couverte 10X4 !!!
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380 à 3250 € (base 2025)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface terrain | 2340 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 005/2032 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
118 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2380 € et 3250 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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