Conditions de vente
Dont prix de vente : 645 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Maison d'habitation - Venez découvrir une maison située dans Tours Centre quartier des Prébendes, entièrement rénovée.
Elle se compose au rez de chaussée : une entrée-couloir,coin détente salle à manger et cuisine le tout entièrement ouvert ainsi que un WC et douche.
Au premier étage : un palier, deux chambres dont une avec un balcon couvert, salle de bains et WC.
Au deuxième étage : un palier, une chambre pouvant être divisée en deux et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : deux ateliers, une buandrie avec chaudière ventilée et une chambre.
L'extérieur se compose d'une terrasse ainsi que d'une cours le tout sur une parcelle de 164 m².
Le bien possède également un garage simple attenant a la cour. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 665 000 € dont 3,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :645 000 € - Réf : 005/2048
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 164 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 005/2048 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
176 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3190 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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