Olivier HERBINIERE & Sylvie SOLANO-HERBINIERE Notaires

Immo Interactif Maison - 11 pièce(s) - 226 m² TOURS (37)

510 000 €

Conditions de vente

510 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 81 boulevard Heurteloup 37000 TOURS

A vendre sur le secteur de TOURS CENTRE!
A proximité à pied, commerces et de la gare de Tours!
Ce particulier tourangeau se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon/salle à manger avec accès extérieur, une cuisine et wc.
Au 1er étage trois chambres dont deux avec leur salle d'eau et un wc.
Nous poursuivons notre visite au 2ième étage, un palier qui dessert également trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au 3ième et dernier étage un palier, wc, trois chambres, une salle d'eau, de plus une pièce supplémentaire brut pouvant être facilement aménageable en chambre, bureau ou autre...
ce particulier bénéficie d'un sous-sol complet et un jardin exposé plein SUD.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 510 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.
- Réception des offres du 15/05/2024 à 21:00 au 16/05/2024 à 21:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 226 m²
Surface terrain 213 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 9
Cave Oui
Piscine Non
Référence CAJ H
Date de mise à jour 05/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

293 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/12/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3953 € et 5349 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0247057128
Contacter par email