Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOUROUX (37240)
LE LOUROUX, Maison T5 - - A VENDRE - MAISON ANCIENNE - LE LOUROUX -
Dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis. Cette magnifique fermette de charme d'environ 90m² comprenant une vaste entrée, une grande chambre de 18m², une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec poêle à bois et four à pain, une cuisine indépendante (avec accès terrasse) pouvant être ouverte sur le séjour. Possibilité d'aménager son grenier de 70m², accès à l'étage déjà réalisé ainsi que les huisseries. Le tout sur une parcelle de terrain en partie boisé de plus d'1 hectare avec une source, un garage, un atelier-garage et une dépendance !! - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3509 à 4747 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 005/1936 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 90 m² |
Surface terrain | 10400 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 005/1936 |
Date de mise à jour | 07/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
455 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3509 € et 4747 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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